ちょこ得日記

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住宅金融支援機構の「フラット３５」が平成２９年１０月１日申し込み分から改正され、使い勝手がよくなります。

（１）　団信特約料の別払いが不要になる

民間の住宅ローンでは月々返済額に団信が含まれていますが、現行のフラット３５は団信は別払いでした。

改正により、団信（機構団信の特約料）を年１回別に支払っていたものが、
月々の支払いに団信特約料が含まれるようになります。

年１回の団信の口座振替が出来なくて脱退となってしまったケースもままありましたので、そういった心配がなくなるのはいいですね！


（２）　３大疾病付団信は「介護保障」が追加

３大疾病（がん・急性心筋梗塞・脳卒中）に加え「介護保障」が追加されます。


（３）　保障内容が「高度障害保障」から「身体障害保障」に見直し

身体障害保障は、身体障害者福祉法に定める障害等級（１・２級）の「身体障害者手帳」を交付されることが支払要件となります。

団信で身体障害状態が保障対象となるのは国内初です。

現在の高度障害状態の一部については、保障対象ではなくなるものもあります。




同じ条件でフラット３５に申し込む場合は、平成２９年１０月１日以降に申し込んだ場合の方が、総支払額が少なくなります。

平成２９年９月３０日までに申し込んだ方で、新制度を希望する方は再審査を受ければ申し込めるようです。

この時期にフラット３５でローンの申し込みを予定されている方は要チェックですね！

住宅金融支援機構　【フラット３５】と【団信】が一つになってリニューアル
http://www.flat35.com/topics/topics_201703_danshin.html

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